鞭牛士 8月12日消息，彭永东认为，随着供需平衡和房价长期相对稳定，楼市会出现三个转变，即市场的重心会由“房”转向“人”，由“交易”转向“服务”，消费者的需求由“买到房”转向“住得好”。 

同时“住”这个行业仍然相对低效，用户满意度低，标准化、数字化、线上化程度低等问题亟待解决。基于此，他认为短期内房地产市场的调整，不会改变消费者长期对美好居住的向往和需求。