鞭牛士 2月24日消息，据界面消息，巢客公寓也给房东单方面发出了减租通知。

上海房东张力（化名）本月初收到巢客公寓要求减免一月租金的通知。“巢客方面态度十分强硬，称疫情属于不可抗力，根据法律规定可免除支付租金义务。”张力透露，为了稳定房东，巢客给出两个方案，一个是用押金低租金，另一个是将第二年的空置期前置。

据悉，房东跟巢客签订的房屋委托合同期限普遍为三年，每年有一个月的空置期，巢客按照押一付一的方式支付房租。

查询发现，除了上海外，巢客在杭州、苏州、武汉、成都、天津的房东也都收到了要求减免租金的通知，但在期限上却没有一个统一标准，短则十天，长则两个半月。

此外，张力透露：“巢客往往采取‘高价收房，低价出租’的方式吸引客户，我的房子是5000元/月租给巢客的，比正常租金高出500元，但租客只需缴纳4350元/月的租金。”

截止2019年9月，巢客已累积管理超过2万套房源，服务20000+业主和40000+租客。