鞭牛士 11月11日消息，今日，阿里拍卖网站显示，杭州市西湖区玉泉路1号房产（蔡元培之女故居）被拍卖，起拍价为1.2亿元，参与竞拍者需缴纳1000万元保证金。今日上午临近拍卖结束，有1人出价1.2亿元并成交。成交后，需另支付0.5~1%的软件服务费。页面显示，仅有1人报名，770人设置提醒，超3万次围观。

对此有不少网友表示，“有钱人买房也要挑‘双十一’吗？”、“支持‘满200减30’吗？”

据了解，该房产不属于司法拍卖，而是普通二手房资产处置拍卖，房产为三幢西式建筑，前为平房、后为楼房，建筑面积超270平米。

资料显示，该房产是蔡元培的故居，其离世后遗留给了蔡元培之女蔡威廉和丈夫林文铮，1937年夫妻俩搬迁。上个世纪80年代，林文铮回到该故居，直到去世后将该房产分给了他的5个子女。

据报道，夫妻俩相继去世后，马岭山房官司缠身， 1991 年开始，靠南一侧房屋被其中一位继承人租赁给李某，随后又将部分面积以转让形式与李某签约了转让契约。2010 年左右，蔡威廉的后人以 1000 万元的价格将房子卖给张某。此后，围绕马岭山房的官司纠纷一直不断，直到 2018 才尘埃落定，产权归属一对夫妻。

2014年，马岭山房曾经挂牌 1 亿元，此后因为产权尚未明晰又撤回。2019 年，该房产曾以 1.5 亿元挂牌出售。

该房产2008年时就被鉴定为C级危房（部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房）。由于山房属于杭州市第五批历史建筑，被评定为二级历史建筑，因此买家买下这处房子后若要重新改造，需要遵循多项要求。如需严格按照二级历史建筑保护要求执行；同时，整体修缮该历史建筑，拆除搭建部分，恢复历史原貌；加强该历史建筑的日常维护，加强对周边历史风貌环境的保护；结合地块周边景区公园建设，统一考虑合理利用。